Appartement à Houston avec rendement locatif jusqu’à 12% dans quartier Briar Forest

Investissez dans un appartement situé dans le quartier de Briar Forest à Houston, Texas. Ce bien immobilier récent comprend deux chambres à coucher, deux salles de bain complètes, une cuisine rénovée avec de nouveaux appareils, un nouveau revêtement de sol et une nouvelle peinture. La résidence se trouve dans une communauté fermée avec une piscine et des jardins soignés. Actuellement loué à 1 500 dollars par mois, ce bien est géré par une grande société de gestion locale. La propriété bénéficie d’une localisation privilégiée, dans une zone d’affaires dynamique, délimitée par Buffalo Bayou, Gessner, Westheimer et Dairy Ashford. Idéal pour un investissement locatif avec un potentiel de rendement brut pouvant atteindre 12%. La surface habitable est de 106 m², construite en 1995, avec un accès à une place de parking et une terrasse pour profiter des beaux jours.

- Cet appartement est situé à Houston, dans le quartier de Briar Forest, une zone d'affaires bien cotée, offrant une localisation stratégique et attractive pour la location ou la revente.
- Récemment rénové, il dispose de deux chambres à coucher, deux salles de bain, un nouveau revêtement de sol, une nouvelle peinture et une cuisine équipée neuve, ce qui facilite la mise en location rapide.
- Actuellement loué à 1 500 dollars par mois, il génère un rendement locatif brut estimé jusqu’à 12 %, avec une gestion assurée par une société locale, ce qui garantit une gestion professionnelle et fiable.
- La propriété est située dans une communauté fermée avec une piscine et des jardins paysagers, apportant confort et sécurité pour les locataires, augmentant ainsi son attractivité.
- Les frais liés à l’achat, tels que les frais administratifs, de notaire, d’inspection ou de remise en état (estimés entre 5 000 et 10 000 dollars) doivent être pris en compte pour optimiser votre rentabilité globale.