Investissement locatif à Marseille – Appartement avec rentabilité de 7 % en résidence touristique
Investissement locatif à Marseille – Appartement avec rentabilité de 7 % en résidence touristique
Description
The New Agency présente une opportunité d’investissement locatif dans une résidence de tourisme située dans le 8ème arrondissement de Marseille. Cet appartement, en bail commercial, offre une rentabilité brute de 7 %, avec un loyer annuel de 5 800,84 EUR TTC. Situé dans un quartier prisé de Marseille, il bénéficie d’un environnement attractif à proximité des commodités, des transports en commun et des plages, idéal pour les investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine avec un bien à fort potentiel locatif. La propriété dispose d’une chambre, d’une superficie de 25 m², avec chauffage collectif et une construction récente. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 25 m², situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, bénéficie d’un environnement attractif, proche des commodités, des transports et des plages, ce qui garantit une forte demande locative.
- La propriété est en bail commercial en cours, vous assurant une rentabilité brute de 7 %, avec un loyer annuel de 5 800,84 EUR TTC.
- Son prix est attractif à 82 000 EUR, offrant une bonne opportunité pour diversifier votre patrimoine avec un investissement sécurisé et à fort potentiel.
- La résidence dispose d’un chauffage collectif, ce qui minimise vos coûts de gestion, et la superficie de 25 m² est optimisée pour un locataire ou une gestion en location courte durée.
- Avec une estimation claire des revenus locatifs et la proximité de lieux stratégiques à Marseille, ce bien offre un excellent rapport qualité/prix pour un investissement à fort rendement.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 9:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-223671
- Prix: 82 000 €
- Surface du Bien: 25 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 82 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
