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Investissement locatif en studio meublé à Ivry-sur-Seine – Bail commercial jusqu’en 2027

72 520 €

A vendre

94200 Ivry-sur-Seine, France

Investissement locatif en studio meublé à Ivry-sur-Seine - Bail commercial jusqu'en 2027

Appartement
Type de Propriété

non
Garages

18.31
m²

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A vendre

Investissement locatif en studio meublé à Ivry-sur-Seine – Bail commercial jusqu’en 2027

94200 Ivry-sur-Seine, France

72 520 €

Description

Investissement locatif avec mandat de bail commercial meublé. Cet appartement type studio, situé au 4ème étage, comprend une kitchenette et une salle d’eau. Le bail courant jusqu’en septembre 2027 assure un revenu annuel de 4 306 €. La taxe foncière s’élève à 889 €. Pour plus d’informations, contactez Patrim Riviera. Profitez de notre expertise en achat immobilier, financement, gestion locative, ainsi qu’un accompagnement juridique et fiscal complet.

En résumé

- Cet appartement type studio, situé au 4ème étage, offre un loyer annuel perçu de 4 306 € jusqu'en septembre 2027, garantissant un revenu locatif sécurisé.
- La taxe foncière s'élève à 889 €, ce qui représente un coût raisonnable par rapport au rendement de l'investissement.
- La surface utile de 18,31 m² optimisée pour la location meublée dans le cadre d’un bail commercial, assurant une exploitation rentable.
- La localisation à Ivry-sur-Seine, dans le 94, vous permet de profiter d’une zone en développement avec un potentiel d’appréciation du bien.
- Avec un investissement de 72 520 €, vous sécurisez un placement locatif pérenne, sans souci de gestion quotidienne, associé à un accompagnement juridique et fiscal.

Détails

Mis à jour le décembre 13, 2025 à 7:09 am

ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28337
Prix: 72 520 €
Surface du Bien: 18.31 m²
Pièce: 1
Garages: non
Type de Propriété: Appartement
Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Terrasse

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Classe énergétique: E
Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
Classe climat (GES): B
Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
Date de réalisation du DPE: 21/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 016 € - 4 080 € (année de référence : 2021)
Note actuelle du DPE: 264

A+
A
B
C
D
264 | Classe d'énergie E
E
F
G
H

Informations Loi ALUR

Honoraires

Prix hors honoraires: 102 000 €
Prix total TTC (honoraires inclus): 72 520 €

Adresse

Voir sur Google Maps

Ville Ivry sur seine
Code Postal 94200
Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.