Studio meublé à vendre à Nogent-sur-Marne – Investissement rentable de 13 m²

Ce studio meublé de 13 m², parfaitement situé au 59, Avenue De La Source à Nogent-sur-Marne, propose un intérieur lumineux et astucieusement aménagé. Récemment rénové, il comprend une cuisine neuve équipée d’un réfrigérateur, d’une plaque vitrocéramique et d’un four micro-ondes. La pièce principale dispose d’un canapé convertible, d’une armoire et d’une TV murale. Les sanitaires, composés de toilettes et d’une douche, sont situés sur le palier et sont parfaitement entretenus. Cet appartement, actuellement loué 567 € par mois, offre un rendement net de 5 %. Idéal pour un investissement locatif sécurisé, il bénéficie d’un emplacement stratégique proche du bois, du RER et du centre-ville, dans une copropriété de standing avec charges mensuelles de 50 € et une taxe foncière de 281 €. Ce bien représente une excellente opportunité pour les primo-accédants, investisseurs ou étudiants cherchant un cadre de vie pratique et agréable dans une ville appréciée, alliant confort, accessibilité et emplacement recherché.

- Cet appartement de 13 m² est actuellement loué 567 € par mois, ce qui vous garantit un rendement net de 5 %, un chiffre concret pour optimiser votre investissement.
- Situé au 59, Avenue De La Source à Nogent-sur-Marne, il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du RER, du centre-ville et du bois, assurant une forte attractivité pour les locataires.
- La rénovation récente et la vente meublée avec équipement complet (cuisine neuve, réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four micro-ondes, canapé convertible, armoire, TV murale) facilitent la gestion locative.
- La copropriété de standing avec charges mensuelles de seulement 50 € et une taxe foncière de 281 € assurent un cadre de vie de qualité à un coût maîtrisé.
- En résumé, c’est une opportunité solide pour un placement sécurisé dans une ville prisée, offrant un bon équilibre entre rentabilité et localisation.