Studio rénové et meublé à Reims – Investissement locatif clé en main

Situé à Reims, dans le quartier calme et résidentiel de la rue Henri Barbusse, ce studio entièrement rénové et vendu meublé offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une salle de douche avec WC, et un environnement paisible avec une bonne exposition au soleil. Le bien est actuellement occupé par un locataire en bail meublé, générant un loyer de 550 euros charges comprises (530 euros hors charges + 30 euros de provisions pour charges). Idéal pour un investissement locatif clé en main, permettant de percevoir des revenus immédiats dès la signature chez le notaire, sans frais supplémentaires à prévoir.

- Ce studio à Reims, situé dans un secteur calme et résidentiel, a été entièrement rénové et vendu meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement.
- Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de douche avec WC, le tout sur une superficie de 20,18 m².
- Le bien est actuellement occupé par un locataire en bail meublé, générant un loyer de 550 euros charges comprises, avec 530 euros hors charges et 30 euros de provision sur charges.
- Son prix de vente est fixé à 117 000 euros, avec un prix net vendeur de 112 000 euros, ce qui en fait une opportunité d’investissement avec des revenus garantis dès la signature chez le notaire.
- La performance énergétique est classée en D, avec une consommation estimée à 244 kWh/m².an, et un coût d’estimation de 381 à 515 euros en 2021.