Studio à vendre à Aix-en-Provence avec parking, investissement locatif sûr

Ce studio de 23 m² situé au deuxième étage d’une résidence calme à Aix-en-Provence, avenue des Infirmeries dans le quartier Saint-André, représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Ce bien est livré avec une place de parking privative. Actuellement loué meublé pour un loyer mensuel hors charges de 518 €, il garantit une rentabilité immédiate. Idéal pour un investisseur cherchant un bien rentable dans un secteur recherché.

- Ce studio de 23 m², situé au 2ème étage d'une résidence calme à Aix-en-Provence, dans le quartier Saint-André, offre un cadre de vie agréable et sécurisé.
- Il est vendu avec une place de parking privative, un atout majeur dans cette zone souvent prisée pour ses stationnements.
- Actuellement loué meublé pour 518 € hors charges par mois, il génère une rentabilité immédiate sans délai de recherche locative.
- Le prix de vente est fixé à 134 000 €, avec un prix net vendeur de 125 000 €, offrant une opportunité d'investissement rentable dans une ville dynamique.
- La construction date de 1988, avec une consommation énergétique estimée entre 540 et 780 € de coût annuel, classe énergétique D, permettant de mieux anticiper les coûts d'entretien.