Appartement lumineux à Bordeaux Caudéran avec vue sur parc boisé – Idéal investissement

À saisir, charmant appartement situé au calme, entouré d’un parc boisé. Vend le bien sans occupation, avec tout le mobilier inclus. À l’entrée, un placard, un séjour meublé, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains. Lumineux, sans vis-à-vis, idéal pour un investissement immobilier sûr. Le loyer meublé est de 700 € hors charges, en zone 3. Parfait pour constituer un capital, un patrimoine, une rente ou préparer sa retraite. Diagnostic de performance énergétique (DPE) de classe D. Tout électrique. Stationnement gratuit autour de l’immeuble. Copropriété sans procédure, charges faibles, taxe foncière de 847 €.

- Cet appartement d'environ 31,52 m², avec un séjour de 20 m², est situé en zone 3, ce qui garantit un loyer potentiel de 700 € hors charges en location meublée, assurant un revenu stable.
- Vendu libre de toute occupation, il est prêt à vous constituer un capital ou une rente sans délai de location.
- Son environnement calme, entouré d’un parc boisé, offre une qualité de vie agréable et un cadre reposant, idéal pour un investissement pérenne.
- La copropriété, sans procédure en cours et avec de faibles charges, vous permet d’investir en toute tranquillité, avec une taxe foncière annuelle de 847 €.
- Son classement énergétique en classe D, tout électrique, et sa construction en 1990 garantissent une gestion simplifiée et une maintenance maîtrisée.