Studio meublé à vendre à Pierrefitte-sur-Seine, investissement locatif sûr
Studio meublé à vendre à Pierrefitte-sur-Seine, investissement locatif sûr
Description
Ce charmant studio meublé situé dans une résidence étudiante récente offre un espace lumineux et pratique, idéal pour un investissement locatif. D’une superficie de 17,86 m², il est situé au premier étage d’un immeuble moderne de 4 étages bien entretenu, à proximité de l’université et de toutes commodités. La pièce principale, dotée d’une cuisine aménagée et équipée, bénéficie d’une luminosité naturelle optimale. La salle d’eau moderne et fonctionnelle complète cet ensemble. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique. Actuellement loué, ce bien garantit un revenu locatif immédiat, sans gestion supplémentaire. La résidence ne dispose pas d’ascenseur, de balcon ou de parking, mais sa localisation privilégiée en fait une opportunité idéale pour investisseurs.
En résumé
- Ce studio entièrement meublé de 17,86 m², situé au premier étage d’un immeuble de 4 étages, est idéal pour un investissement locatif immédiat, d’autant plus qu’il est actuellement loué.
- La résidence récente, construite en 2021, est située à proximité de l’université et de toutes commodités, ce qui garantit une forte attractivité pour des locataires.
- La cuisine est aménagée et équipée, avec un espace de vie lumineux, et la salle d’eau moderne apportent un confort optimal.
- Le chauffage collectif au gaz assure un coût estimé en énergie compris entre 300.00 et 460.00 € par an, Classe énergie D et Classe climat D pour une performance énergétique correcte.
- L’achat à 99 000 € hors honoraires avec des honoraires inclus de 7,61% TTC offre une solution d’investissement efficace, rapidement rentable, avec un revenu locatif sécurisé.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 12:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4455472
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 17.86 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2021
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 300 € - 460 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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