Studio à vendre à Saint-Jean-de-Luz, investissement locatif avec locataire en place

EXCLUSIVITÉ – À seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, cette résidence bien entretenue des années 1970 propose un studio de 33,77 m² au 5e étage avec ascenseur. Orienté Est, il bénéficie d’une luminosité agréable le matin. L’appartement comprend une pièce de vie fonctionnelle avec accès à un balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée avec fenêtre, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire. Vendu occupé, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur, avec un locataire en place générant un loyer mensuel de 533 €. Situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des transports et des plages, cet appartement permet de constituer ou d’élargir un patrimoine immobilier dans une zone à forte demande locative. La résidence dispose d’un ascenseur et la surface terrasse d’environ 2 m². Visite virtuelle à 360° disponible. Contactez Stéphanie pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 69 lots, aucune procédure en cours. DPE en cours. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 33,77 m² situé au 5e étage avec ascenseur est vendu occupé, générant un loyer actuel de 533 € par mois, ce qui vous assure une rentabilité immédiate dès l'acquisition.
- La résidence, bien entretenue, comprend 69 lots avec aucune procédure en cours, garantissant un investissement serein.
- La localisation est idéale : à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des transports et des plages, dans un secteur très recherché en Côte Basque.
- L’appartement dispose d’un balcon exposé Est pour profiter pleinement de la lumière matinale, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d’une cave privative qui facilite le stockage.
- Avec un prix de 160 000 €, cet investissement constitue une opportunité concrète pour développer ou renforcer votre patrimoine immobilier dans une zone à forte demande locative.