Appartement lumineux avec terrasse à Saint-Jean-de-Luz – Opportunité d’investissement
Appartement lumineux avec terrasse à Saint-Jean-de-Luz – Opportunité d’investissement
Description
Situé dans un quartier recherché de Saint Jean de Luz, réputé pour son environnement verdoyant et à seulement 2,5 km du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée d’une résidence intimiste de deux étages, il bénéficie d’un agencement optimisé avec un séjour et une chambre s’ouvrant sur une terrasse de 10 m², calme et sans vis-à-vis. Actuellement loué, il constitue une excellente opportunité d’investissement avec des garanties solides. Parmi ses atouts, une place de parking nominative juste à proximité. Idéal pour une acquisition ou un placement locatif sécurisé, ce bien vous attend pour une visite afin de découvrir ses nombreux avantages.
En résumé
- Cet appartement de 32,64 m² situé à Saint-Jean-de-Luz, à seulement 2,5 km du centre-ville, est idéal pour un investissement locatif sécurisé, étant actuellement loué et offrant de bonnes garanties.
- Il inclut une terrasse de 10 m² très calme, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de l’extérieur, ainsi qu’une place de parking nominative juste à côté du logement.
- Construit en 2010, il bénéficie d’un agencement optimisé avec un séjour, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées, et une orientation est pour profiter de la lumière naturelle.
- Le coût total d’acquisition, avec honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l’acquéreur, s’élève à 196 000 €, pour un prix hors honoraires de 185 000 €.
- Avec une classe énergétique C et un coût annuel d’énergie estimé entre 430 € et 550 €, ce bien présente une excellente performance énergétique et un faible maintien des dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le août 28, 2026 à 4:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4721144
- Prix: 196 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 32.64 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 550 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 812 €
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - NC
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 196 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
