Investissement locatif à Saint-Cyprien : T2 avec parking et terrasse de 36 m²

Découvrez cet appartement T2 de 36 m² situé à Saint-Cyprien Village, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence construite en 2016, il comprend un séjour lumineux de 18 m², une suite parentale de 11 m² avec sa salle d’eau de 6,50 m², ainsi qu’une terrasse de 7 m² exposée à l’est. L’appartement est vendu avec deux places de parking privées. Actuellement loué à l’année avec un bail en cours jusqu’en novembre 2027, le loyer mensuel s’élève à 460 € TTC, charges comprises. La copropriété affiche une quote-part annuelle moyenne de 1 000 €, sans procédure en cours. Confort moderne avec prestations telles que digicode, interphone, cuisine équipée, chauffage individuel et classe énergie A. Une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant sécuriser leur placement dans un secteur recherché.

- Vous avez ici un appartement T2 de 36 m² situé dans une résidence construite en 2016, ce qui garantit des normes modernes et une bonne gestion de copropriété.
- Il est loué avec un bail en cours jusqu’en novembre 2027, proposant ainsi une rentabilité locative immédiate, avec un loyer mensuel de 460 € TTC, charges comprises.
- La configuration comprend un séjour de 18 m², une suite parentale de 11 m² avec une salle d’eau de 6,50 m², ainsi qu’une terrasse de 7 m² exposée à l’est, un atout pour l’agrément de vie.
- La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 000 €, ce qui indique une gestion saine et transparente.
- Avec une classe énergie A et un DPE en 2016, cet appartement vous assure une faible consommation d’énergie, optimal pour la rentabilité énergétique et la gestion des charges.