Appartement T5 en Hypercentre de Pau à Vendre avec Rendement de 7%

Vente d’un appartement en hypercentre de Pau, idéal pour investissement locatif avec une rentabilité brute de 7%. Cet appartement T5, entièrement rénové en 2018, se compose de quatre chambres louées en colocation meublée, générant un revenu annuel de 17 000 €. Chaque chambre, de 10 à 15 m², est équipée d’un lit, d’un bureau, d’une armoire et d’un meuble de chevet. L’immeuble sécurisé avec digicode offre un chauffage électrique individuel, compris dans les charges, sans gaz. La consommation d’énergie est classée D, permettant de maintenir les locations. Les charges mensuelles s’élèvent à 120 € (eau froide incluse), la taxe foncière en 2024 étant de 1 459 €. La rénovation totale, y compris isolation murs et plafonds, garantit confort et performance énergétique. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Vous avez un appartement T5 situé en hypercentre de Pau, entièrement rénové en 2018, avec une surface de 80m², comprenant quatre chambres louées en colocation meublée, générant un revenu annuel de 17 000 € et une rentabilité brute de 7 %.
- L'immeuble est sécurisé avec digicode, et le chauffage électrique individuel, compris dans les charges, avec aucune installation de gaz, ce qui facilite l'entretien et la gestion.
- Les charges mensuelles s'élèvent à 120 €, incluant l'eau froide, tandis que la taxe foncière pour 2024 est de 1 459 € — une très bonne affaire pour un investissement sécurisé et entretenu, avec un DPE en classe D.
- Les travaux ont été entièrement réalisés en 2018, notamment l’isolation murs et plafonds, assurant performance énergétique et confort pour les locataires, ce qui favorise la stabilité du revenu.
- Avec une surface de chambres allant de 10 à 15 m², tous équipées d’un lit, d’un bureau, d’une armoire et d’un meuble de chevet, la mise en location est simple et attrayante pour des colocataires.