Studio à vendre à Saint Laurent-du-Var – Opportunité d’investissement locatif
Studio à vendre à Saint Laurent-du-Var – Opportunité d’investissement locatif
Description
Investisseurs : ce joli studio de 24 m², situé dans la colline de Saint Laurent au sein d’une résidence verdoyante avec piscine, constitue une opportunité locative intéressante. Il comprend un séjour de 20 m² avec cuisine américaine et une salle d’eau. Actuellement loué à 440 € par mois avec 50 € de charges, cet appartement est idéal pour un placement immobilier rentable dans une zone proche de toutes commodités. Construite en 1979, cette propriété dispose de visites possibles sur demande.
En résumé
- Cet appartement de 24 m², situé dans une résidence verdoyante avec piscine à Saint Laurent-du-Var, offre un excellent potentiel locatif dans une zone très prisée.
- Il est actuellement loué à 440 € par mois plus 50 € de charges, garantissant un rendement immédiat sans effort supplémentaire de votre part.
- La résidence, construite en 1979, compte 75 lots, avec des charges annuelles de 600 € ; une stabilité qui rassure sur la gestion de copropriété.
- Le diagnostic de performance énergétique est classé C (dpe en vigueur jusqu’en 2025), ce qui permet d’anticiper les coûts énergétiques maîtrisés.
- Son emplacement et sa configuration en font une opportunité attractive pour un investissement sécurisé, avec une possibilité d’extension ou de valorisation future.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254403
- Prix: 109 000 €
- Surface du Bien: 24.00 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 600 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 75
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
