Investissement immobilier LMNP à Parain – Résidence EHPAD proche Paris

Investissez dans l’immobilier en toute sérénité avec cet appartement sécurisé, offrant des revenus locatifs garantis et une gestion déléguée. Ce bien, sous contrat de location dans le cadre d’un bail commercial, permet de bénéficier du statut LMNP, offrant une exonération d’impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur. La résidence, située à 30 km de Paris et au cœur du Parc naturel régional du Vexin français, propose un cadre moderne et soigné. Chaque chambre est entièrement meublée et équipée d’une salle de bain, d’un lit médicalisé, d’un appel malade et d’une climatisation réversible. La vente est proposée au prix de 140 000 €, avec un loyer annuel hors taxes de 9 081,98 €, assurant une rentabilité de 6,49%. La copropriété comprend 84 lots, aucune procédure en cours, et le diagnostic de performance énergétique est en cours.

- Ce bien est proposé au prix attractif de 140 000 €, avec un loyer annuel hors taxes de 9 081,98 € et une rentabilité estimée à 6,49 %, ce qui en fait un investissement rentable et sécurisé.
- Située à seulement 30 km de Paris, cette résidence moderne dans le Parc naturel régional du Vexin français offre un cadre prisé pour une clientèle en recherche de confort et de sécurité.
- La propriété est gérée par Emeis, un gestionnaire reconnu, ce qui garantit une gestion déléguée efficace et sans souci pour vous, avec une totale sérénité.
- Chaque chambre est entièrement meublée et équipée avec une salle de bain, un lit médicalisé, un appel malade et une climatisation réversible, facilitant la location et assurant un confort optimal.
- La résidence, comprenant 84 lots, est en copropriété sans procédure en cours, et le diagnostic de performance énergétique est en cours, offrant une transparence sur le cadre juridique et technique.