Appartement 3 pièces à Marigot, vue baie, investissement locatif à Saint-Martin
Appartement 3 pièces à Marigot, vue baie, investissement locatif à Saint-Martin
Description
Nouvelle exclusivité aux Saint-Martin Caraïbes. Investissez dans cet appartement loué, idéal pour un placement locatif sécurisé ou un futur pied-à-terre dans les Caraïbes. Situé dans le secteur d’Agrément à Marigot, en partie française, cet appartement de 3 pièces offre une vue directe sur la baie de Marigot. Situé au 1er et dernier étage d’une résidence récente (2003) bien entretenue, il dispose d’une surface d’environ 54 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une terrasse ouverte de 13 m² sur la mer et la baie. La propriété comprend un parking privé, une excellente exposition, une vue dégagée et une atmosphère typiquement caribéenne. Vendu loué avec un loyer mensuel de 808 euros hors charges, il constitue un revenu locatif immédiat dans un secteur très recherché. Profitez d’un emplacement stratégique, d’une vue mer prisée et d’une résidence moderne pour optimiser votre investissement ou profiter d’un cadre de vie exceptionnel.
En résumé
- Cet appartement de 54 m² offre un séjour lumineux avec une cuisine américaine, deux chambres, une salle de bain avec WC, et une terrasse de 13 m² ouverte sur la mer, idéal pour profiter pleinement du cadre caribéen.
- Situé au 1er et dernier étage d’une résidence construite en 2003, bien entretenue, avec un parking privé pour plus de confort.
- La vue dégagée sur la baie de Marigot, combinée à une orientation favorable, vous garantit un environnement calme et un panorama exceptionnel.
- Le bien est actuellement loué avec un loyer mensuel de 808 euros hors charges, vous assurant un revenu locatif immédiat dans un secteur à forte demande.
- La résidence ne dispose pas d’ascenseur ni d’équipements comme une piscine ou un cellier, mais bénéficie d’une certification énergétique très performante (classe A).
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243054
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 54.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 920 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
