Appartement 2/3 pièces en rez-de-jardin à Cannes, résidence avec piscine et parkings
Appartement 2/3 pièces en rez-de-jardin à Cannes, résidence avec piscine et parkings
Description
La Villa Francia offre un appartement de type 2/3 pièces au calme, orienté sud-ouest, en rez-de-jardin. Il se compose d’un séjour avec cuisine équipée, une salle de bain, des toilettes séparées, une chambre avec lit double, et une cabine fermée avec lits superposés. Vendu meublé et équipé, il est idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, avec une forte rentabilité possible. Une place de stationnement dans un parking couvert, accessible sans escalier, accompagne ce bien. La résidence sécurisée dispose de magnifiques jardins et d’une piscine à débordement, avec circulation piétonne à l’intérieur du domaine, sans nécessité de voiture. Charges comprenant eau et électricité. Airbnb est accepté, ce qui augmente son attrait pour la location courte durée. Ce bien bénéficie de l’autorisation de diffusion d’une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Honoraires à la charge de l’agence détentrice du mandat principal. Cette propriété est parfaitement adaptée pour un investissement ou un pied-à-terre dans un environnement paisible et résidentiel.
En résumé
- Cet appartement de 2/3 pièces en rez-de-jardin mesure 34,24 m² avec une terrasse de 9 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme, orienté sud-ouest pour un maximum de luminosité.
- Il possède une place de stationnement dans un parking couvert, facilement accessible sans escalier, ce qui facilite votre quotidien.
- La résidence sécurisée, avec ses jardins et sa piscine à débordement, vous offre un environnement résidentiel très agréable, sans circulation automobile dans le domaine.
- Vendu meublé, équipé et libre de toute gestion, il est parfaitement adapté pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, avec la possibilité de louer sur Airbnb.
- La performance énergétique est notée C avec une consommation estimée entre 436 et 590 euros, et la résidence bénéficie de charges annuelles de 3 144 euros, incluant eau et électricité, pour une gestion simplifiée.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4192158
- Prix: 240 000 €
- Surface du Bien: 34.24 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 436 € - 590 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 51
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 144 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
