Appartement duplex de 51m² à vendre à Jassans Riottier, investissement locatif avec parking
Appartement duplex de 51m² à vendre à Jassans Riottier, investissement locatif avec parking
Description
Amiltone Immobilier vous propose cet appartement en duplex de 51,47 m² (dont 12 m² utiles) situé au centre-ville de Jassans Riottier. Idéal pour investissement locatif, il se compose au premier étage d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec coin cuisine, et d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une chambre de 18 m² dont 5 m² utiles, ainsi qu’une salle d’eau de 7,40 m² avec 3 m² utiles. En complément, un stationnement privé est inclus. Rendement locatif brut estimé à 4,23%. Chauffage électrique individuel, DPE classe C, GES classe A. Honoraires à la charge du vendeur. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, marché, transports en commune, à seulement 5 minutes de l’autoroute A6-A42 et 7 minutes de la gare de Villefranche. Parfait pour ceux qui aiment le charme de l’ancien ou souhaitent investir dans un bien locatif sécurisé. Pour plus d’informations, contactez Alain Castano, conseiller immobilier salarié.
En résumé
- Cet appartement duplex de 51,47 m², dont 12 m² utiles, se situe au cœur de Jassans Riottier, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché et des transports, ce qui facilite votre quotidien.
- La configuration répartie sur deux niveaux offre un séjour lumineux de 29 m² avec coin cuisine à l’étage inférieur, et une chambre de 18 m² avec salle d’eau de 7,40 m² à l’étage, maximisant l’espace et le confort.
- Un stationnement privé est inclus dans la résidence, ce qui vous assure une place pour votre véhicule en toute sécurité.
- Son rendement locatif brut estimé à 4,23% constitue une excellente opportunité pour un investissement sécurisé dans un secteur recherché.
- Le bien a été construit en 1948, avec un DPE classe C et GES classe A, vous garantissant une consommation énergétique maîtrisée.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 5:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27817
- Prix: 144 300 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 51.47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 820 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 137 085 €
- Honoraires TTC: 7 215 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 300 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Jassans riottier
- Code Postal 01480
- Quartier/Secteur Port vendres
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
