Studio étudiant à vendre dans le 14e arrondissement de Paris
Description
Vendu loué, ce studio de 19,27 m² situé dans le 14e arrondissement de Paris représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, ce bien comprend une pièce principale fonctionnelle avec kitchenette et une salle d’eau avec WC. Le loyer mensuel s’élève à 698,90 € TTC. Grâce à son emplacement stratégique à proximité des transports et des commodités, il est idéal pour la location étudiante, garantissant une forte demande locative. Il convient aussi bien à un investisseur souhaitant louer qu’à un parent cherchant à loger son enfant tout en réalisant un investissement durable. La taxe foncière est de 691 € et les charges de copropriété s’élèvent à environ 1 000 € par an. La copropriété comprend 184 lots, aucune procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat est A. La dépense annuelle d’énergie estimée varie entre 369 € et 499 € selon les prix en vigueur en 2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial, avec une visite organisée via l’Agence du Château, représentée par Mathieu GRIVEL.
En résumé
- Cet appartement de 19,27 m², situé dans le 14e arrondissement de Paris, est déjà loué à un loyer mensuel de 698,90 € TTC, ce qui vous assure immédiatement un revenu locatif stable.
- La taxe foncière s’élève à 691 €, et les charges annuelles de copropriété sont d’environ 1 000 €, représentant un coût maîtrisé pour un investissement locatif.
- La copropriété comprend 184 lots, aucune procédure en cours, et la classe énergie D avec une classe climat A, ce qui signifie un bon rendement énergétique et une faible consommation.
- Son emplacement stratégique, à proximité des transports et des commodités, garantit une forte demande locative, notamment auprès des étudiants, assurant une rentabilité pérenne.
- La valeur d’achat fixée à 169 900 € vous offre un rapport qualité-prix avantageux pour un studio en bon état, idéal pour un investissement à long terme.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 7:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4428763
- Prix: 169 900 €
- Surface du Bien: 19.27 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1999
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 369 € - 499 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 184
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 000 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
