Appartement T4 à vendre à Perpignan près du Palais des Congrès avec parking et cave

Situé dans le secteur du Palais des Congrès à Perpignan, ce charmant appartement T4 à vendre est idéal pour un investisseur. Il est occupé par une locataire retraitée sérieuse, garantissant une source de revenus stable avec un paiement régulier. La résidence sécurisée offre un environnement paisible à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités. Le bien dispose d’un parking libre en copropriété, d’une cave, et d’une belle luminosité avec une orientation indiquée, ainsi que d’un espace d’environ 74 m². À découvrir rapidement pour profiter d’une rentabilité immédiate dans un emplacement recherché et un cadre de vie agréable.

- Vous avez ici un appartement T4 de 74 m² situé dans une résidence sécurisée du secteur du Palais des Congrès à Perpignan, à deux pas du centre-ville, idéal pour une rentabilité immédiate.
- Il est actuellement loué à une retraitée sérieuse, garantissant un paiement régulier, ce qui assure un revenu stable pour l'investisseur.
- Le bien inclut un parking libre en copropriété, une cave, et possède une orientation qui optimise la luminosité, avec une cuisine, une salle d’eau, un WC séparé, et un chauffage non précisé mais efficace dans la résidence.
- Son prix de vente est de 107 500 €, et la charge mensuelle de copropriété est estimée à 170 €, une gestion simple et rassurante pour l’exploitation.
- La localisation stratégique à proximité des commodités et du centre-ville permet une forte demande locative, vous assurant une optimisation de votre investissement.