Investissement immobilier en bail commercial à Isola – Studio cabine de 23 m²
Investissement immobilier en bail commercial à Isola – Studio cabine de 23 m²
Description
Investissement locatif en bail commercial : appartement studio cabine situé au 2ème étage, d’une superficie de 23 m². La rentabilité s’élève à 5,50 %. Le bail a débuté le 1er janvier 2014 et se termine le 31 octobre 2025. Le propriétaire perçoit un loyer annuel hors taxes de 7 240 €. Les charges de copropriété annuelles à la charge du bailleur s’élèvent à 711 €, et la taxe foncière annuelle, pour la dernière année connue, est de 301 €. Pour plus d’informations, contactez Patrim Riviera. Profitez de notre accompagnement dédié à l’achat, incluant courtage en financement, gestion locative, ainsi qu’un accompagnement juridique et fiscal.
En résumé
- La propriété est un appartement studio cabine situé au 2ème étage, offrant une surface pratique de 23 m², parfait pour un investissement locatif sans gestion complexe.
- La rentabilité est attractive, avec un taux de 5,50 %, ce qui confère un revenu annuel hors taxes de 7 240 € pour le propriétaire.
- Le bail commercial, débuté le 1er janvier 2014, court jusqu'au 31 octobre 2025, sécurisant votre revenu sur plusieurs années, avec un loyer fixe.
- Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 711 € et la taxe foncière de 301 €, ce qui permet de prévoir efficacement vos coûts annuels.
- Vous bénéficiez d’un moyen d’investissement reconnu, couplé à un accompagnement professionnel en financement, gestion locative, et aspects juridiques, pour sécuriser votre opération.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 12:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3148497
- Prix: 131 638 €
- Surface du Bien: 23 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 286 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 290 € - 5 850 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 286
- A+
- A
- B
- C
- D
-
286 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 131 638 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Isola
- Code Postal 06420
- Quartier/Secteur Puy l'eveque seulement , puy-l' eveque et environs (46700)
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
