Studio en bail commercial avec balcon à Antibes – Investissement locatif

Ce studio en location sous bail commercial d’une superficie de 23,19 m² habitables se situe au rez-de-chaussée. Il comprend une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d’eau avec W.C. Un balcon de 4,62 m² complète ce bien. Le loyer annuel hors taxes est de 5758 €, payable mensuellement avec une indexation annuelle selon l’ILC. Les charges de copropriété sont de 114 € par an, la taxe foncière annuelle s’élève à 163 €. Le bail commercial court du 1er janvier 2017 au 31 décembre 2027, avec paiement des loyers à terme échu.

- Ce studio en location commerciale offre 23,19 m² habitables au rez-de-chaussée, avec un balcon de 4,62 m² qui ajoute un espace extérieur appréciable.
- Le loyer annuel hors taxes est de 5758 €, payé mensuellement, avec une indexation annuelle basée sur l’ILC, ce qui sécurise la rentabilité.
- La taxe foncière annuelle est de seulement 163 €, et les charges de copropriété s’élèvent à 114 € par an, ce qui maintient vos coûts d’entretien faibles.
- Le bail courant du 1er janvier 2017 au 31 décembre 2027, vous garantit une stabilité locative jusqu’à la fin du contrat.
- Avec une construction datant de 2008, ce bien présente un bon rapport entre localisation, stabilité juridique et investissement sécurisé.