Investissement locatif en bail commercial dans un domaine touristique durable près de Deauville

Vendu sous bail commercial, ce bien ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Il est géré par Pierres et Vacances avec une rentabilité de 5,5%. Le loyer annuel hors taxes s’élève à 6 610€, avec une taxe foncière de 330€. Le bail en cours prévoit un loyer de 6 246€ par an et une semaine d’occupation en basse saison. Situé dans un village labellisé Clef Verte, premier label de tourisme durable, ce domaine de 12 hectares proche de Deauville offre une multitude d’activités : parc aquatique, clubs pour enfants, restaurant, supérette, etc. Le logement se compose d’un studio pouvant accueillir 3 personnes avec coin nuit, ou d’une maison avec 3 chambres pour 8 personnes. La classe énergie est D et la classe climat B. La fiche de risques est disponible sur le site Géorisques.

- Vous investissez dans un bien sous bail commercial géré par Pierres et Vacances, avec une rentabilité assurée de 5,5%, ce qui est intéressant pour un placement locatif.
- Le loyer annuel hors taxes s’élève à 6 610 €, avec une taxe foncière modérée de 330 €, permettant de calculer facilement votre revenu net.
- Le bail en cours prévoit une somme annuelle de 6 246 € plus une semaine d’occupation en basse saison, garantissant une stabilité pour votre investissement.
- Le domaine, reconnu pour son label de tourisme durable Clef Verte, offre un environnement touristique attractif, proche de Deauville, avec un large éventail d’activités pour les occupants.
- La propriété offre différentes configurations, du studio pour 3 personnes à la maison pouvant accueillir 8 personnes, optimisant ainsi son potentiel locatif dans un secteur touristique dynamique.