Lot de 2 maisons à Trith-Saint-Léger avec revenus locatifs immédiats
Lot de 2 maisons à Trith-Saint-Léger avec revenus locatifs immédiats
Description
En exclusivité à Trith-Saint-Léger, découvrez un ensemble de deux maisons d’environ 35 m² chacune, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Chaque maison comprend un séjour, une cuisine, une chambre à l’étage, une salle de bains, des toilettes, une cave, ainsi qu’un jardin avec dépendance. Les locataires sont en place, assurant des revenus immédiats dès l’achat. Situées à proximité de toutes commodités, ces propriétés offrent une excellente rentabilité avec des revenus locatifs mensuels de 400 € pour la première maison et 320 € pour la seconde, totalisant 8 640 € annuels, soit un rendement brut de 7,5 %. Classée énergie D, cette opportunité constitue un investissement locatif rentable et sécurisé, parfait pour investisseurs cherchant un revenu immédiat dans un secteur dynamique.
En résumé
- Vous avez ici un ensemble de deux maisons d’environ 35 m² chacune, louées avec des revenus locatifs mensuels de 400 € et 320 €, ce qui vous assure un revenu annuel total de 8 640 € dès l’achat.
- La rentabilité brute de cet investissement est de 7,5 %, ce qui est très intéressant pour un placement immobilier sécurisé et immédiat.
- Les locataires sont déjà en place, vous n’avez pas de vacance locative à gérer, ce qui vous garantit un flux de revenus stable et sécurisé dès la signature.
- Situées à proximité du centre-ville et de toutes commodités, ces maisons offrent une situation géographique avantageuse pour la valeur de votre investissement.
- Le classement énergétique D vous permet de respecter les normes en vigueur tout en profitant d’un bien dans un bon état, prêt à générer des revenus sans travaux immédiats.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1634629
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 67 m²
- Superficie du Terrain: 367 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 880 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Trith st leger
- Code Postal 59125
- Quartier/Secteur Agence trith
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
