Lot de deux maisons à Anzin pour investissement locatif sans travaux

Opportunité d’investissement locatif avec ce lot de deux maisons situées dans un secteur calme d’Anzin. La première maison de 95 m² comprend un salon, une cuisine, une salle à manger et trois chambres, avec une cour, louée 750 € TTC / 480 € hors charges. La second maison de plain-pied de 80 m² offre un salon, une cuisine ouverte, une salle de bain, une buanderie et deux chambres, avec une courrette, louée 600 € TTC / 300 € hors charges. Aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 189 800 € frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, soit 180 000 € net vendeur, avec des honoraires de 9 800 € (soit 5,44%). Diagnostic réalisé le 14/11/2023.

- Vous avez ici un lot de deux maisons situées à Anzin, dans un secteur très calme, parfait pour un investissement locatif sécurisé.
- La première maison de 95 m² louée 750 € TTC (480 € hors charges), avec salon, cuisine, salle à manger, 3 chambres et cour, offre un revenu locatif intéressant.
- La seconde maison plain-pied de 80 m², composée d’un salon, d’une cuisine ouverte, d’une salle de bain, 2 chambres et courrette, est louée 600 € TTC (300 € hors charges).
- Avec un prix de vente de 189 800 € frais d'agence inclus, cela représente une opportunité d’acquérir deux biens sans travaux à prévoir, avec un potentiel de rentabilité locative assurée.
- La surface totale de ces biens est de 175 m², avec un land de 20 m², offrant ainsi un bon compromis entre localisation, rendement et simplicité de gestion.