Investissement en EHPAD occupé à Saint Dyé Sur Loire – Rendement stable et gestion déléguée

Exclusivité – Situé au 41500 Saint Dyé Sur Loire, à proximité de Chambord et à quelques mètres de la Loire, cet investissement en EHPAD comprend 2 chambres exploitées par la société Les Tourelles depuis janvier 2012, garantissant une gestion stable et pérenne. Le bien génère un loyer annuel TTC de 12 827,84 € dans le cadre d’un bail commercial, offrant une solution d’investissement clé en main sans gestion locative directe, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine avec un actif à vocation sociale. La propriété, non soumise au DPE, est située dans une copropriété de 100 lots, sans procédure en cours. Non meublée, construite en 1988, équipée d’une cuisine, sans terrasse ni garage. Ce placement sécurisé permet de bénéficier d’un rendement stable dans un contexte de croissance des besoins en hébergement pour seniors. Dossier complet disponible sur demande.

- Ce bien en EHPAD à Saint Dyé Sur Loire vous offre un loyer annuel TTC de 12 827,84 €, assuré par une exploitation stable depuis janvier 2012, gérée par la société Les Tourelles.
- Il s'agit d'un investissement clé en main, dans une copropriété de 100 lots, sans procédure en cours, sans gestion locative directe à prendre en charge, vous percevez simplement vos loyers.
- La propriété est construite en 1988, équipée d'une cuisine et ne demande pas de travaux, ce qui vous garantit une tranquillité d'esprit et une stabilité à long terme.
- Vous profitez d’un rendement sécurisé dans un contexte de forte demande pour l'hébergement des seniors, tout en diversifiant votre patrimoine avec un actif à vocation sociale.
- Le prix de vente est de 182 500 €, pour une surface de 40 m², meublée, située à proximité de Chambord et de la Loire, dans un secteur très recherché.