Investissement immobilier : deux chambres en EHPAD à Saint Dyé Sur Loire
Investissement immobilier : deux chambres en EHPAD à Saint Dyé Sur Loire
Description
Exclusivité – Situé à Saint Dyé Sur Loire (41500), cet investissement immobilier comprend deux chambres en EHPAD exploité par la société Les Tourelles depuis janvier 2012, garantissant une exploitation stable et durable. Ce bien, en copropriété de 100 lots, génère actuellement un loyer annuel TTC de 12 827,84 € dans le cadre d’un bail commercial, offrant une gestion déléguée sans recherche de locataire ni gestion quotidienne. Idéal pour un investissement en patrimoine avec forte utilité sociale, cet actif sécurisé permet au propriétaire de percevoir ses loyers sans soucis de gestion. Non soumis au DPE, il constitue une opportunité pour diversifier son patrimoine en sécurisant son placement dans un secteur en croissance, avec un dossier complet disponible sur demande.
En résumé
- Cet investissement concerne deux chambres en EHPAD exploité par la société Les Tourelles depuis janvier 2012, ce qui garantit une exploitation stable et durable.
- Le bien génère un loyer annuel TTC de 12 827,84 €, dans le cadre d’un bail commercial, vous permettant de percevoir des revenus réguliers et sécurisés.
- Situé à Saint Dyé Sur Loire (41500), dans une copropriété de 100 lots, il ne nécessite pas de gestion locative quotidienne ni de recherche de locataires.
- Ce placement offre une sécurité renforcée avec une gestion entièrement déléguée, idéal pour diversifier votre patrimoine dans un secteur en croissance.
- Pas soumis au DPE, ce bien présente une opportunité fiable et rentable, surtout dans un contexte de besoins croissants pour l’hébergement des seniors.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 3:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4441227
- Prix: 182 500 €
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 182 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
