Immeuble en colocation rénové à Billy Montigny – Rentabilité 13%
Immeuble en colocation rénové à Billy Montigny – Rentabilité 13%
Description
Immeuble entièrement rénové et meublé destiné à la colocation, comprenant 5 chambres meublées, avec cuisine neuve et deux salles de bains modernes. La propriété possède un chauffage électrique collectif, une électricité sans anomalies et un diagnostic de performance énergétique classé D. La superficie habitable est de 100 m². Les loyers mensuels potentiels s’élèvent à 1750 € net, soit un revenu annuel de 21 000 € net. Les charges mensuelles additionnelles, incluant EDF et eaux, sont de 70 €. La taxe foncière annuelle s’élève à 1200 €.
En résumé
- Cet immeuble rénové et entièrement meublé comporte 5 chambres en colocation, idéal pour générer un revenu locatif stable et sécuritaire.
- La superficie totale est de 100 m², avec un loyer mensuel potentiel de 1750 € net, ce qui représente un revenu annuel de 21 000 € net.
- Les charges mensuelles additionnelles, incluant EDF et eaux, s'élèvent à 70 €, ce qui optimise la rentabilité.
- La taxe foncière annuelle est de 1200 €, un coût fixe maîtrisé pour cet investissement.
- Le bien a été construit en 1930, doté d’un DPE classé D, avec une estimation de coût de chauffage entre 1300 et 1800 € en 2025.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 1:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-89738
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Billy montigny
- Code Postal 62420
- Quartier/Secteur Henin beaumont et 5km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
