Immeuble en Chartreuse avec deux appartements à Toulouse – Investissement idéal

Exclusivité : Situé dans le quartier de la Côte Pavée, à seulement 5 minutes à pied de la place Dupuy et des stations de métro François Verdier, ce petit immeuble typiquement toulousain en chartreuse comprend deux appartements meublés. Le premier est un studio de plain-pied avec une terrasse privée, offrant un espace intime et calme. Le second est un appartement de deux pièces à l’étage, également doté d’une petite terrasse. Les deux logements disposent de la climatisation réversible. Aucun copropriété ni charges, ce qui optimise le rendement de l’investissement. Un bien rare à ce prix, idéal pour un investissement ou une résidence secondaire. Contact : Béatrice Rossi, spécialiste en immobilier, référencée RSAC 500128160. La propriété bénéficie du diagnostic de performance énergétique classé C, conforme aux nouvelles réglementations en vigueur à partir de mars 2024.

- Cet immeuble situé dans la Côte Pavée, à seulement 5 minutes à pied de la place Dupuy et du métro François Verdier, offre une proximité idéale avec toutes les commodités du centre-ville de Toulouse.
- Composé de deux appartements meublés, un studio de plain-pied avec terrasse privée et un appartement de deux pièces à l’étage, tous deux dotés d'une petite terrasse, ce qui ajoute un vrai plus en termes d’espace et de confort.
- La surface habitable totale est de 39 m², avec une configuration simple et efficace, et bénéficie d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.
- Aucun copropriété ni charges, ce qui vous permet d’optimiser votre rendement ou de réduire vos frais fixes, une opportunité très rare à ce prix.
- La propriété est classée en énergie D (DPE C pour le studio), ce qui confirme sa conformité aux normes thermiques récentes pour une meilleure performance énergétique.