Immeuble de rapport à vendre à Millau – Potentiel locatif élevé

Situé en plein cœur de Millau, dans une rue calme, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d’investissement. Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 comprend une entrée avec placards, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Bien conçu et confortable, il présente un fort potentiel locatif. À l’étage, un T1 bis dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC, et une chambre mansardée. En complément, une cave offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour optimiser l’organisation des locataires ou pour un usage personnel. L’immeuble bénéficie d’un emplacement central privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports, tout en étant au calme dans une rue paisible.

- Cet immeuble de rapport de 80 m² (79,8 m² carrez) comprend deux logements : un T2 au rez-de-chaussée avec un séjour, une cuisine équipée, une chambre, et une salle d’eau avec WC, et un T1 bis à l’étage avec un séjour, une cuisine ouverte, une chambre mansardée, et une salle d’eau avec WC.
- Il a été construit en 1949, offrant un potentiel de rénovation ou de modernisation selon vos projets.
- Son prix est de 184 700 EUR, avec un prix net vendeur de 175 000 EUR, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, notamment avec les deux logements.
- L’emplacement en centre-ville de Millau, à proximité immédiate des commerces et transports, vous garantit une forte attractivité pour la location ou la revente future.
- La cave comprise dans l’immeuble permet un espace de stockage supplémentaire, facilitant la gestion locative ou l’organisation de votre bien.