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Immeuble de rapport à Castelsarrasin avec studio et duplex en centre-ville

138 000 €

A vendre

82100 Castelsarrasin, France

CASTELIMMO
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Immeuble de rapport à Castelsarrasin avec studio et duplex en centre-ville

Maison/villa
Type de Propriété

3
Chambres

110.00
m²

1900
Année de Construction

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A vendre

Immeuble de rapport à Castelsarrasin avec studio et duplex en centre-ville

82100 Castelsarrasin, France

138 000 €

Description

Situé en plein centre-ville de Castelsarrasin, cet immeuble de rapport de trois niveaux offre un excellent emplacement. Il comprend un studio de 31 m² au rez-de-chaussée et un appartement duplex de 80 m² de type F3. Les deux logements sont en bon état, avec un cachet particulier, notamment pour le duplex. Idéal pour un investissement locatif ou comme résidence principale avec potentiel de rendement locatif grâce au studio.

En résumé

- Cet immeuble de rapport en plein centre de Castelsarrasin comprend un studio de 31 m² au rez-de-chaussée et un duplex F3 de 80 m², offrant un potentiel locatif intéressant.
- Les deux appartements sont en bon état général et disposent d’un cachet, notamment pour le duplex, ce qui peut attirer des locataires ou des acheteurs.
- La rentabilité locative est notable avec un studio de 31 m², idéal pour générer des revenus complémentaires ou couvrir une grande partie de votre investissement.
- Son emplacement central et stratégique garantit une forte demande locative dans cette zone, renforçant la valeur patrimoniale de votre acquisition.
- Le prix annoncé est de 138 000 euros pour cet ensemble, avec une estimation de consommation énergétique en classe E et une émission de gaz à 8, ce qui reste dans des standards raisonnables pour un investissement.

Détails

Mis à jour le juillet 31, 2026 à 1:30 pm

ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4540137
Prix: 138 000 €
Surface du Bien: 110.00 m²
Chambres: 3
Pièces: 4
Année de Construction: 1900
Type de Propriété: Maison/villa
Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Classe énergétique: E
Indice de Performance Énergétique Global: 256 kWh/m²/an
Classe climat (GES): B
Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
Date de réalisation du DPE: 25/06/2026
Note actuelle du DPE: 256

A+
A
B
C
D
256 | Classe d'énergie E
E
F
G
H

Informations Loi ALUR

Honoraires

Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
Charge des honoraires: Vendeur

Adresse

Voir sur Google Maps

Ville Castelsarrasin
Code Postal 82100
Pays France

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.