Immeuble de rapport à Barbentane avec 3 appartements loués, rentabilité 7,4 %
Immeuble de rapport à Barbentane avec 3 appartements loués, rentabilité 7,4 %
Description
Spécial investisseur : Immeuble ancien en plein centre de Barbentane, comprenant trois appartements locatifs meublés, dont deux T2 et un studio avec chambre en mezzanine et terrasse au dernier étage. Chaque unité dispose de chauffage électrique individuel et de menuiseries simple vitrage. Les revenus locatifs annuels s’élèvent à 18 960 €, offrant une rentabilité brute de 7,4 %. Ce bien est idéal pour générer des revenus réguliers et constitue une opportunité d’investissement dans un secteur dynamique.
En résumé
- Cet immeuble ancien situé en plein centre de Barbentane comprend trois appartements loués en meublé, dont deux T2 et un studio avec chambre en mezzanine et terrasse au dernier étage, vous assurant une occupation stable.
- Les loyers générés s'élèvent à 18 960 € par an, ce qui offre une rentabilité brute de 7,4 %, un rendement intéressant pour un investissement sécurisé.
- Chaque appartement dispose de chauffage électrique individuel, ce qui facilite la gestion des charges et l'entretien, tout en assurant le confort des locataires.
- La présence d'une cave ajoute un espace de stockage précieux, tout en garantissant une plus-value à votre investissement.
- En plus de la stabilité locative, cet immeuble présente un coût énergétique avec un DPE classé F, et la consommation annuelle est estimée entre 840 € et 1150 €, une information à examiner pour optimiser la gestion énergétique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244533
- Prix: 255 000 €
- Surface du Bien: 104.95 m²
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 358 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 150 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 358
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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358 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
