Maison à finir de rénover avec grand parc à Coursac – Potentiel exceptionnel

Située à Coursac, cette charmante maison rénovée de 220 m² parfaitement lumineuse bénéficie d’un environnement verdoyant avec un parc arboré de 3380 m², dont une partie constructible. Proche du centre du bourg, elle se trouve à seulement 15 minutes de Périgueux et à 8 minutes des axes autoroutiers menant à Bordeaux et Toulouse. La propriété offre un grand potentiel d’aménagement avec ses espaces modulables, comprenant une maison d’habitation de 9 pièces, une pièce indépendante d’environ 50 m² avec de vastes baies vitrées pouvant accueillir une activité commerciale ou libérale. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse d’environ 100 m² dédiée à un espace séjour et cuisine, ainsi qu’une pièce de 50 m² idéale pour une activité. À l’étage, il est possible de créer quatre chambres, dont une suite parentale. La maison dispose d’une pompe à chaleur et d’une isolation thermique extérieure récemment refaite. L’intérieur nécessite quelques travaux de peinture et de revêtements de sols. Très appréciée par l’agence pour son coup de cœur en 2024, cette propriété est proposée au prix de 259 000 euros, frais d’agence inclus, à la charge du vendeur. DPE en cours. À visiter rapidement pour profiter de ce joli potentiel.

- Vous avez une maison d’environ 220 m² avec un très grand potentiel d’aménagement intérieur, notamment la possibilité de créer 4 chambres ou une suite parentale à l’étage.
- Le parc arboré de 3380 m², dont une partie est constructible, vous offre un cadre verdoyant idéal pour profiter du soleil en famille ou avec des amis.
- L’ensemble a été rénové, équipé d’une pompe à chaleur et d’une isolation thermique extérieure, vous permettant de bénéficier d’un confort moderne tout en réduisant vos coûts énergétiques.
- La maison dispose d’une pièce indépendante d’environ 50 m² avec de grandes baies vitrées, pouvant accueillir une activité commerciale ou libérale, ce qui offre une flexibilité intéressante.
- Située à seulement 15 minutes de Périgueux et 8 minutes des axes autoroutiers vers Bordeaux ou Toulouse, cette propriété allie tranquillité, confort et accessibilité.