Immeuble de rapport à Roubaix avec rendement de 14,5 % – Investissement idéal

À vendre dans le secteur central de Roubaix, cette maison d’environ 160 m² offre de beaux volumes et un potentiel locatif attractif. Composée de 8 chambres équipées chacune d’une salle de bain et de WC, avec certaines disposant également d’une kitchenette, elle est idéale pour une colocation d’étudiants ou de jeunes actifs. Située à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités, cette propriété permet un rendement locatif potentiel de 3 360 € par mois, soit environ 14,5 % après travaux estimés à 80 000 € pour aménager les chambres avec douche, toilettes et points d’eau. La taxe foncière s’élève à 900 €. Possibilité de clé en main avec travaux à prévoir. Le prix de vente est de 190 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5,26 % à la charge de l’acquéreur. Contactez Domenico pour plus d’informations.

- Cet immeuble de 160 m² situé dans le centre de Roubaix offre un potentiel locatif élevé avec 8 chambres, chacune équipée d'une salle de bain et de WC, idéal pour la colocation.
- Les revenus locatifs potentiels s'élèvent à 3 360 € par mois, ce qui représente un rendement brut estimé à 14,5 % après travaux d'environ 80 000 €.
- Le prix de vente hors honoraires est fixé à 190 000 €, avec des honoraires de 5,26 %, ce qui reste très compétitif pour ce type d'investissement dans cette zone.
- La localisation à proximité immédiate des transports, des universités et des commodités facilite la mise en location et assure une forte demande locative.
- La taxe foncière s'élève à seulement 900 €, ce qui contribue à optimiser la rentabilité de votre investissement.