Immeuble avec commerce et appartements à Nyons, vue dégagée, investissement rentable
Immeuble avec commerce et appartements à Nyons, vue dégagée, investissement rentable
Description
Nyons, Place des Arcades. Immeuble comprenant un commerce et trois appartements. Le commerce est loué 363,92 € par mois. Chacun des trois appartements d’environ 34 m² est loué, avec un actuellement occupé et un loyer de 321 €. L’immeuble offre une belle vue dégagée sur la place, offrant un potentiel intéressant pour un investissement immobilier ou un projet d’habitation.
En résumé
- Cet immeuble situé à Nyons sur la Place des Arcades dispose d’un commerce loué 363,92 € par mois, ce qui assure une rentrée régulière dès l’acquisition.
- Il comprend trois appartements d’environ 34 m² chacun, dont un est déjà loué à un loyer de 321 €, ce qui contribue également à la rentabilité immédiate.
- La vue dégagée sur la place valorise considérablement l’attrait de la propriété et peut attirer des locataires ou des clients potentiels si vous souhaitez exploiter le commerce.
- La structure offre un fort potentiel pour un investissement rentable, combinant loyers garantis et possibilité d’augmentation des revenus après gestion ou rénovation.
- Le prix de 169 000 € reste attractif pour ce type de bien, en particulier dans une zone aussi prisée que Nyons, avec des revenus locatifs réguliers.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254319
- Prix: 169 000 €
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 310 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 400 € - 3 270 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 310
- A+
- A
- B
- C
- D
-
310 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
