Investir dans un immeuble de rapport à Condé-sur-l’Escaut avec potentiel locatif élevé

Immeuble de rapport idéal pour investissement locatif situé à Condé-sur-l’Escaut. Il se compose de deux logements avec entrées indépendantes. La maison principale d’environ 100 m² comprend un salon, un double séjour, une cuisine, un toilette indépendant, une salle de bain, ainsi que deux chambres à l’étage et une grande chambre supplémentaire au second étage. Elle bénéficie également d’un jardin, d’une terrasse et d’un garage motorisé. Potentiel locatif estimé à 800 € par mois. Un appartement autonome d’environ 45 m², loué actuellement 550 € par mois, offre une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et un toilette indépendant. Côté technique, double vitrage avec volets roulants, chauffage central au gaz, tout-à-l’égout et porte de garage motorisée. Revenus locatifs actuels et potentiels cumulés de 1 350 € par mois font de cet immeuble une opportunité d’investissement sécurisée avec revenus immédiats et possibilité d’optimisation. À visiter rapidement sur place.

- Vous avez ici un immeuble de rapport composé de deux logements indépendants, avec un potentiel locatif total estimé à 1 350 € par mois, ce qui garantit des revenus immédiats dès l'achat.
- La maison principale fait environ 100 m², avec un double séjour, une cuisine, deux chambres à l’étage et une grande chambre supplémentaire, accompagnée d’un jardin, d’une terrasse et d’un garage motorisé, apportant confort et fonctionnalité.
- L’appartement autonome d’environ 45 m² est déjà loué 550 € par mois, avec une pièce de vie équipée d’une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un toilette indépendant, vous assurant une rentabilité immédiate.
- La résidence dispose de double vitrage avec volets roulants, d’un chauffage central au gaz et d’un assainissement tout-à-l'égout, ce qui facilite l’entretien et limite vos coûts futurs.
- Avec un prix de 188 000 €, cette opportunité vous permettrait d’investir dans un bien sécurisé, avec des revenus locatifs validés et la possibilité d’optimiser votre rendement.