Immeuble de 6 appartements à vendre à Carcassonne, rentabilité immédiate

Situé à Carcassonne, entre la zone des 4 chemins et le quartier Pasteur, cet immeuble de 204 m² offre une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate. Composé de 6 appartements en bon état, tous loués, il permet de générer des revenus passifs rapidement. Chaque unité comprend des surfaces optimisées : au rez-de-chaussée, un T2 de 27.69 m² et un T1 de 32.61 m² ; au premier étage, deux T2 de 33.78 m² et 37.29 m² ; et au deuxième étage, deux T2 de 33.89 m² et 38.36 m². Les parties communes sont en bon état et accessibles à tous les résidents, avec une cour arrière offrant un espace extérieur agréable. Proche des commerces, des transports en commun et de la célèbre Cité Médiévale de Carcassonne, cet immeuble bénéficie d’une localisation centrale. Le tout est assorti d’une taxe foncière annuelle de 4 115 euros. Un investissement sécurisé avec une rentabilité excellente, idéal pour investisseurs ou particuliers souhaitant un revenu locatif immédiat.

- Cet appartement de 51,86 m² (loi Carrez) offre un espace de vie lumineux de 21,33 m² avec une double exposition, idéal pour profiter du soleil et du confort au quotidien.
- Il dispose de deux chambres, dont une avec terrasse privative, parfait pour recevoir ou profiter d’un espace extérieur personnel.
- La grande terrasse d’angle, ombragée, équipée d’un store et d’un barbecue, vous permet de profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La résidence, fermée et sécurisée, garantit votre tranquillité, tout en étant proche de la plage—un atout pour les amoureux de la mer.
- En plus, vous bénéficiez de deux places de parking privatives et d’un cellier, facilitant votre quotidien et votre stationnement.