Immeuble de rapport à Fort-de-France – Investissement locatif avec rendement attractif

Cet immeuble de rapport situé dans les Terre Sainville à Fort-de-France, construit en 2005, offre une superficie habitable de 130 m² répartis sur quatre niveaux. Il comprend un local commercial avec cour extérieure au rez-de-chaussée, deux studios au premier étage, et deux logements type F2 par étage du deuxième au quatrième, comprenant chacun un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie et une terrasse. L’immeuble n’est pas en copropriété et possède un rendement locatif de 11%, avec un revenu mensuel de 2780 € (loyers à jour). Le prix de vente est fixé à 270 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 3 300 €. Des travaux de ravalement de façade sont à prévoir. L’immeuble dispose d’un parking pour trois véhicules. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Monsieur Stéphane CINNA. Ce bien n’est pas soumis au DPE, mais les risques géotechniques sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. L’agence ACS IMMOBILIERS accompagne vos projets d’achat et de vente à Fort-de-France, en proposant régulièrement des annonces immobilières dans la région.

- Cet immeuble de 130 m², construit en 2005, se compose de 5 logements répartis sur 4 niveaux, offrant un rendement brut de 11 % avec un revenu locatif mensuel de 2780 € à jour.
- Il comprend un local commercial avec cour extérieure au rez-de-chaussée, deux studios au premier étage, et deux logements F2 de chaque côté du deuxième au quatrième étage, avec terrasse et buanderie.
- Son prix de vente est de 270 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 3 300 € et pas de copropriété, ce qui simplifie la gestion.
- Le bâtiment nécessite un ravalement de façade, mais son situation géographique dans les Terre Sainville à Fort-de-France assure une forte attractivité pour la location ou la revente.
- Vous bénéficiez d’un parking pour 3 véhicules, ce qui valorise encore davantage l’investissement et limite les problématiques de stationnement dans la zone.