Situé en plein centre de Béziers, à proximité immédiate des Allées Paul Riquet, cet immeuble de rapport d’environ 200 m² constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Il comprend trois appartements T3 répartis sur trois niveaux (premier, deuxième et troisième étage), chacun d’environ 50 m², offrant une luminosité appréciable et un agencement pratique. En rez-de-chaussée, un local commercial loué depuis 2014 garantit une rentabilité stable et immédiate. Cet immeuble bien entretenu bénéficie d’un emplacement stratégique en plein cœur de la vie commerçante et culturelle de Béziers, avec un accès facile aux transports, écoles et commodités. Il présente un potentiel d’optimisation et une bonne rentabilité locative, idéal pour les investisseurs cherchant un placement sécurisé avec des revenus réguliers.
- Cet immeuble de rapport fait 200 m² au total, avec trois appartements T3 d'environ 50 m² chacun, répartis sur trois niveaux, offrant un bon rendement locatif avec une luminosité optimale.
- Il comprend aussi un local commercial en rez-de-chaussée loué depuis 2014, garantissant une rentabilité immédiate et stable.
- Situé en plein cœur de Béziers, à seulement quelques mètres des Allées Paul Riquet, il bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des transports, écoles, commerces et activités culturelles.
- L’immeuble est bien entretenu, avec un potentiel d’optimisation pour augmenter encore la rentabilité ou la valeur du patrimoine.
- La vente est proposée à 269 000 EUR avec un prix net vendeur de 257 000 EUR, offrant une opportunité d’investissement à la fois sécurisé et rentable dans un secteur dynamique.