Investissement immobilier à Solesmes : immeuble de rapport avec deux appartements loués
Investissement immobilier à Solesmes : immeuble de rapport avec deux appartements loués
Description
Jean-Marie RICHE (EI) de l’agence DLC FRANCE IMMO vous propose en exclusivité un immeuble de rapport comprenant deux logements d’une superficie totale de 166 m², répartis sur deux niveaux : un appartement de 92 m² loué 511 € par mois et un second de 74 m² loué 482,56 € par mois. La rentabilité brute mensuelle est estimée à 993,56 €, soit un revenu annuel potentiel de 11 922,72 €. Ce bien offre un fort potentiel de valorisation, idéal pour investisseurs. Vérifiez votre capacité financière avant toute visite. Immeuble à visiter sans tarder, situé dans un secteur attractif. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Jean-Marie RICHE, enregistré sous le N°823153556 – RSAC de Valenciennes, agent commercial indépendant agissant pour le compte de DLC FRANCE IMMO.
En résumé
- Cet immeuble de rapport comprend deux logements totalisant 166 m², avec un appartement de 92 m² loué actuellement 511 € par mois et un autre de 74 m² loué 482,56 € par mois.
- La rentabilité mensuelle brute potentielle est de 993,56 €, ce qui vous donne un revenu annuel estimé à 11 922,72 €, un atout majeur pour optimiser votre investissement.
- Le bien possède un fort potentiel de valorisation, ce qui pourrait vous permettre d'accroître votre patrimoine immobilier en peu de temps.
- La qualité des logements est bonne, ce qui facilite leur gestion locative et limite les vacances locatives.
- La simplicité de cet investissement, combinée à ses revenus stables, en fait une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui souhaitent renforcer leur portefeuille immobilier.
Détails
Mis à jour le novembre 16, 2025 à 1:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3390480
- Prix: 148 000 €
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 730 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
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252 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 €
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