Investissement immobilier à Roubaix : Colocation 4 chambres rénovée avec rentabilité de 10 %

En exclusivité, investissez dans une colocation récente construite en 2021, d’une superficie de 120 m² située dans la rue Saint Joseph à Roubaix. Ce bien comprend un hall d’entrée, un grand séjour lumineux de 40 m², une cuisine entièrement équipée avec deux réfrigérateurs, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four, ainsi qu’un espace buanderie de 6 m² avec machine à laver et sèche-linge, un WC séparé et une cave. À l’étage, deux chambres de 14 m² et 21 m² disposent de salles de bain privatives et d’espaces bureautiques ; au second étage, deux autres chambres de 15 m² et 16 m² avec leurs salles de bain privatives et espace bureau. Les quatre chambres sont actuellement louées, avec une gestion locative confiée à notre cabinet. La rentabilité annuelle s’élève à 19 920 €, avec une rentabilité brute de 10 %, et la valeur du mobilier restant est estimée à 15 000 €, déductible lors des frais de notaire. Le bien se situe à quelques minutes de l’université ESAAT, proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports. Idéal pour investisseurs recherchant une opportunité rentable à Roubaix.

- La propriété offre une rentabilité brute de 10 %, avec une rentabilité annuelle de 19 920 €, ce qui en fait un investissement très rentable pour vous.
- Située dans la rue Saint Joseph à Roubaix, cette colocation récente de 120 m² comprend 4 chambres louées en toute gestion, vous assurant des revenus locatifs stables et sécurisés.
- La configuration inclut deux niveaux avec chaque chambre dotée de sa propre salle de bain privative, ce qui facilite la gestion locative et la satisfaction des locataires.
- Le bien est vendu avec un mobilier restant évalué à 15 000 €, déductible dans les frais de notaire, ce qui optimise immédiatement votre investissement.
- Parce qu'il est à seulement quelques minutes de l’université ESAAT et à proximité de toutes commodités, écoles, commerces et transports, ce bien représente une excellente opportunité pour valoriser votre patrimoine en centre-ville.