Investissez dans un immeuble locatif de 4 apparts à Le Perthus
Description
Immeuble comprenant quatre appartements T1d d’environ 20 m² chacun, tous loués avec des baux débutant en janvier 2025 et septembre 2025. Ces logements génèrent un revenu locatif mensuel de 1450 € hors charges. Le bâtiment résulte d’une division en copropriété en cours de finalisation. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif dans un secteur prisé. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Vous avez ici un immeuble composé de quatre appartements T1d d’environ 20 m² chacun, tous loués, ce qui assure déjà un revenu locatif mensuel de 1450 € hors charges.
- Les baux ont débuté en janvier 2025 et septembre 2025, garantissant une stabilité locative à court terme.
- La propriété résulte d’une division en copropriété, en cours de finalisation, ce qui pourrait augmenter sa valeur ou simplifier la gestion.
- Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant un rapport qualité-prix attractif dans un secteur dynamique, avec un prix de vente autour de 199 000 € et un prix net de 190 000 €.
- Enfin, la performance énergétique est classée B, avec une consommation estimée à 106, et un classement environnemental GES en A, ce qui limite les charges énergétiques et vous assure une gestion efficace.
Détails
Mis à jour le juin 24, 2026 à 10:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4391768
- Prix: 199 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 100 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 106 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/08/2025
- Note actuelle du DPE: 106
- A+
- A
-
106 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
