Maison à vendre à Le Perthus avec terrasse, grand garage et potentiel d’aménagement
Maison à vendre à Le Perthus avec terrasse, grand garage et potentiel d’aménagement
Description
Cette maison située à Le Perthus offre un grand potentiel d’aménagement, notamment avec une grande chambre au dernier étage. Son environnement calme est idéal pour profiter d’une terrasse avec vue, tout en étant proche de toutes les commodités à pied. Un atout essentiel est son très grand garage, parfait pour le stationnement ou pour des projets d’aménagement. Construite en 1940, cette résidence dispose de 8 pièces, dont 6 chambres, 3 salles d’eau et 2 WC. Elle est équipée d’un chauffage individuel, d’une cuisine équipée, et bénéficie de la climatisation. La classe énergétique est C et la classe climatique est B, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 1303 € et 1764 € pour une utilisation standard. L’accès à l’ensemble du bien est sécurisé avec la présence d’un digicode et d’une intercomue.
En résumé
- Cette maison a été construite en 1940, avec un volume intérieur de 8 pièces dont 6 chambres, parfait pour une grande famille ou pour accueillir plusieurs projets d'aménagement.
- Elle dispose d’un grand garage pouvant accueillir un ou plusieurs véhicules, un véritable plus en centre-ville ou en zone proche des commodités.
- La terrasse de 12 m² offre un espace extérieur avec vue, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute tranquillité.
- La consommation énergétique est estimée entre 1303 € et 1764 € par an, avec une classe énergie C et une classe climat B, vous permettant de réaliser des économies.
- Sa localisation à proximité immédiate des commerces et dans une rue calme améliore considérablement votre confort de vie et votre quotidien.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 5:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4731672
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 260.00 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 3
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 303 € - 1 764 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
