Investissement immobilier à Remoncourt : immeuble de rapport rénové, rentable et sans travaux
Investissement immobilier à Remoncourt : immeuble de rapport rénové, rentable et sans travaux
Description
Appartement de rapport à vendre à Remoncourt, dans les Vosges. Ce bien immobilier offre un investissement sûr, rentable et sans travaux à prévoir. Situé à mi-chemin entre Mirecourt et Vittel, cet immeuble rénové de 284 m² habitables comprend deux logements loués, générant un revenu locatif mensuel de 1 215 € charges comprises. Le premier appartement de type F7, rénové intégralement en 2023, couvre 171 m² et est loué 700 €/mois charges comprises, avec un locataire en place depuis juillet 2024. Le second appartement, de type F4, d’une superficie de 113 m², loué 515 €/mois charges comprises depuis 8 ans, est très bien entretenu. Avec des parties communes soignées, en parfait état, cet immeuble ne nécessite aucun travaux. Son environnement calme et attractif, entre deux villes dynamiques, en fait un placement idéal pour un investisseur recherchant un rendement stable, avec une rentabilité immédiate. Le prix de vente s’élève à 155 000 € FAI, incluant les frais d’agence. N’hésitez pas à contacter Immo Expert à Mirecourt pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien à fort potentiel.
En résumé
- Vous avez ici un immeuble de rapport de 284 m² entièrement rénové en 2023, comprenant deux appartements locatifs en parfait état, loués respectivement 700 € et 515 € charges comprises par mois.
- La rentabilité annuelle : 14 580 € charges comprises, avec un revenu mensuel de 1 215 €, ce qui garantit un rendement immédiat et sécurisé.
- Aucun travaux à prévoir, avec des parties communes soignées et des logements très bien entretenus, ce qui limite toute gestion supplémentaire à court terme.
- Le prix de vente est de 155 000 €, pour un investissement sécurisé dans un secteur calme, entre deux villes dynamiques, offrant un placement fiable.
- Vous bénéficiez d’un logement en bon état, déjà loué depuis plusieurs années (notamment 8 ans pour le F4), avec un locataire en place dès juillet 2024 pour le F7.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 9:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-512513
- Prix: 155 000 €
- Surface du Bien: 284.84 m²
- Chambres: 9
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 110 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 260 € - 4 460 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 110
- A+
- A
- B
-
110 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 700 €
- Honoraires TTC: 9 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Remoncourt
- Code Postal 88800
- Quartier/Secteur Mirecourt, vittel
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
