Investissement immobilier à Agen – 6 studios loués avec rentabilité de 8,5 %

Situé à Agen (47000), cet immeuble de six studios loués en parfait état offre une rentabilité nette attractive de 8,5 %. Aucun travaux à prévoir, avec tous les logements bien entretenus et classés énergie D ou mieux, permettant une mise en location durable. La copropriété bénévole contribue à la maîtrise des charges annuelles, estimées à 740 €, pour des revenus locatifs stables de 2 283 € par mois, soit 24 082 € par an. Ce secteur dynamique, particulièrement prisé par les étudiants et jeunes actifs, constitue une excellente opportunité d’investissement sécurisé et rentable, avec un faible investissement en charges et sans nécessité de rénovation immédiate. Contactez-nous pour obtenir les détails complets, les baux en cours et organiser une visite. Accompagnement personnalisé et calcul gratuit de votre capacité de financement avec Immovant.

- Cet immeuble situé à Agen comporte 6 studios entièrement loués, générant un revenu locatif mensuel de 2 283 €, soit 24 082 € par an, assurant une rentabilité nette de 8,5 %.
- Aucun travaux n’est à prévoir, tous les logements sont en très bon état, bien entretenus, avec des diagnostics énergétiques classés D ou mieux, garantissant une mise en location durable.
- La copropriété bénévole permet de maîtriser les charges de copropriété, qui s’élèvent à seulement 740 € par an, optimisant ainsi votre rentabilité nette.
- Le secteur est très demandé, notamment par les étudiants et jeunes actifs, ce qui assure une forte stabilité des revenus locatifs.
- Avec une valeur d’achat de 286 000 € (ou 270 000 € net vendeur), cet investissement présente une opportunité rare de placement sécurisé, performant et sans nécessité de travaux immédiats.