Immeuble à vendre au centre de Buis-Les Baronnies – Investissement et résidence
Immeuble à vendre au centre de Buis-Les Baronnies – Investissement et résidence
Description
Situé au cœur du centre historique de Buis-Les Baronnies, cet immeuble actuellement loué à l’année offre un potentiel d’optimisation pour la location de vacances ou la transformation en résidence principale. L’ensemble comprend au rez-de-chaussée un loft lumineux de 50 m² traversant, tandis qu’aux premier et deuxième étages se trouvent trois studios avec une pièce commune d’environ 100 m². Les deux studios du dernier étage, élégamment aménagés, disposent d’une grande pièce de vie, d’un coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC, et d’une chambre en mezzanine, parfaits pour accueillir des locataires ou des visiteurs. Avec ses charme de pierre et de bois ainsi que sa douceur de vivre, cet immeuble présente de belles opportunités pour un investisseur souhaitant profiter d’un emplacement privilégié.
En résumé
- Cet immeuble en plein centre historique de Buis-Les Baronnies est entièrement loué à l'année, mais il offre un fort potentiel pour optimiser la location en vacances ou le transformer en résidence principale, ce qui pourrait vous permettre de diversifier votre patrimoine ou de générer des revenus complémentaires.
- Il se compose d’un loft lumineux de 50 m² au rez-de-chaussée traversant, associé à trois studios répartis entre le premier et le deuxième étage, totalisant environ 100 m² de surface habitable, offrant ainsi une configuration idéale pour la location saisonnière.
- Les deux studios en dernier étage sont joliment aménagés avec une grande pièce de vie, un coin cuisine, une salle d’eau avec WC, et une chambre en mezzanine, ce qui valorise l’espace et assure un confort optimal aux occupants.
- Son charme de pierre et de bois, allié à une orientation sud, confère à cet immeuble une douceur de vivre et une authenticité qui séduiront aussi bien les investisseurs que les particuliers en quête d’un pied-à-terre dans une zone touristique attractive.
- Le prix de vente est fixé à 265 000 EUR, dont 250 000 EUR net vendeur, ce qui représente une excellente opportunité pour réaliser un investissement avec un fort potentiel de valorisation dans une commune disposant d’un emplacement privilégié.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 6:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1251111
- Prix: 265 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 150 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 040 € - 2 800 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Buis les baronnies
- Code Postal 26170
- Quartier/Secteur Buis les baronnies
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
