Immeuble avec deux appartements à vendre à Berck, idéal investissement ou résidence secondaire
Immeuble avec deux appartements à vendre à Berck, idéal investissement ou résidence secondaire
Description
Immeuble comprenant deux appartements, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 libre de toute occupation, prêt à être habité ou loué immédiatement. Au premier étage, un autre T2 actuellement loué à l’année, assurant une rentabilité locative stable. L’immeuble dispose également d’élégantes prestations extérieures telles qu’une terrasse agréable, un garage et des places de parking privatives. À découvrir rapidement pour profiter de cette opportunité.
En résumé
- Ce bâtiment date de 2012 et bénéficie d'une surface habitable de 59,13 m², ce qui est idéal pour un investissement rentable ou une résidence secondaire confortable.
- Il comprend deux appartements T2 : un au rez-de-chaussée libre immédiatement pour occupation ou location, et un au premier étage actuellement loué à l'année, garantissant une rentabilité locative stable.
- Vous disposez également d'une terrasse pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un garage et d'une place de parking privative pour votre confort et votre sécurité.
- Le prix de vente s'élève à 196 000 EUR, avec un prix net vendeur de 185 000 EUR, proposant une excellente opportunité d'acquisition dans cette zone.
- Enfin, avec un DPE classé en catégorie D, cette propriété présente un bon potentiel énergétique, tout en assurant un investissement sécurisé et fiable.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 12:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-110183
- Prix: 196 000 €
- Surface du Bien: 59.13 m²
- Superficie du Terrain: 265 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 645 € - 873 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 196 000 € (5.95% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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