Immeuble à vendre à Sollies Pont avec deux T3, garage, bon rendement locatif
Immeuble à vendre à Sollies Pont avec deux T3, garage, bon rendement locatif
Description
Situé à Sollies Pont, cet immeuble calme et bien entretenu se compose de deux appartements T3 avec garage et remise. La façade, les parties communes et la toiture sont en bon état. Actuellement loués sans impayé, ils offrent un excellent rendement locatif avec un revenu mensuel de 1170 € charges comprises. Idéal pour un investissement sécurisé dans une zone prisée.
En résumé
- Cet immeuble, construit en 1930, se compose de deux appartements T3, offrant un bon potentiel locatif avec un revenu mensuel de 1170 € charges comprises, sans impayé actuellement.
- La superficie totale est de 110 m², avec une façade, une toiture et des parties communes en bon état, donc peu de travaux à prévoir pour préserver la valeur du bien.
- Il dispose d’un garage et d’une remise, ce qui sécurise les places de stationnement et augmente l’attractivité pour des locataires ou pour votre propre usage.
- La consommation énergétique est estimée à 215, avec une classe énergétique D, ce qui indique une gestion efficace de l’énergie.
- Situé à Sollies Pont, proche des commodités, dans un secteur calme, cet investissement présente une excellente opportunité pour assurer un rendement locatif fiable et stable.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 2:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-501971
- Prix: 220 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 110 m²
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 530 € - 2 160 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 19 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sollies pont
- Code Postal 83210
- Quartier/Secteur Saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
