Immeuble à vendre à Sommieres avec deux appartements rénovés en centre-ville
Immeuble à vendre à Sommieres avec deux appartements rénovés en centre-ville
Description
Idéalement situé en centre-ville dans un quartier calme et hors zone inondable, cet immeuble comprenait deux appartements entièrement rénovés en 2020. Le premier logement en rez-de-chaussée, un T2 de 39 m², se compose d’un séjour avec kitchenette, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, pouvant être loué 500 € par mois charges comprises. À l’étage, le second appartement de 37 m² dispose également d’un séjour avec kitchenette, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Il est actuellement loué à 450 € par mois charges comprises. Les deux appartements disposent du double vitrage et de la climatisation réversible, offrant confort et efficacité énergétique avantageuse.
En résumé
- Cet immeuble, situé en centre-ville de Sommieres, offre deux appartements totalement rénovés en 2020, ce qui réduit immédiatement vos coûts de travaux futurs.
- Le premier T2 en rez-de-chaussée fait 39 m² et peut générer un revenu locatif de 500 € par mois charges comprises, tandis que le second de 37 m² loué actuellement rapporte 450 € par mois.
- La double vitrage et la climatisation réversible installée dans les deux logements assurent confort et performance énergétique, ce qui est un vrai plus pour attirer des locataires.
- Avec un prix de 158 000 € pour cet ensemble, cela représente une opportunité d’investissement locatif dans une zone calme, hors zone inondable, avec une forte attractivité en centre-ville.
- La construction datant de 1900 ne vous oblige pas à des travaux majeurs immédiats, et la configuration permet facilement une gestion ou une valorisation optimale.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 11:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2784283
- Prix: 158 000 €
- Surface du Bien: 76 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 138 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 370 € - 550 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 138
- A+
- A
- B
-
138 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sommieres
- Code Postal 30250
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
