Immeuble de standing à louer à Château-Renard, idéal investisseurs

Immeuble de standing à louer, situé en plein centre-ville dans un quartier dynamique, offrant un cadre de vie confortable et élégant. Ce bâtiment de deux étages, construit sur un terrain de 144 m², est entièrement loué et en bon état, intérieur comme extérieur, garantissant une gestion locative fiable et lucrative. Chaque appartement dispose d’un chauffage électrique individuel, assurant un confort optimal tout au long de l’année. À proximité immédiate, vous trouverez des crèches, écoles, et plusieurs restaurants, facilitant la vie quotidienne des familles et professionnels. La proximité d’une école maternelle et élémentaire en 10 et 15 minutes à pied, ainsi qu’un collège accessible en 5 minutes en voiture, ajoutent à l’attractivité du lieu. Pour les soins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied. La connectivité étant un critère clé, cet immeuble est éligible à la fibre optique. Ne ratez pas cette opportunité de posséder un immeuble de prestige, combinant rentabilité et confort. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E, Classe climat : B. La dépense énergétique annuelle estimée se situe entre 2030 et 2780 euros, selon l’usage, avec un DPE de classe E.

- Cet immeuble de deux étages, construit sur un terrain de 144 m², est entièrement loué et en bon état, ce qui assure une rentabilité immédiate pour vous.
- Chaque appartement dispose d’un chauffage électrique individuel, garantissant un confort optimal toute l’année.
- La localisation est idéale : à seulement 5 minutes à pied d’une crèche, d’un supermarché, et de plusieurs médecins, avec une école maternelle à 10 minutes et un collège à 5 minutes en voiture.
- Le bien est éligible à la fibre optique, un vrai atout pour les locataires en quête de connectivité.
- La dépense énergétique annuelle est estimée entre 2030 et 2780 euros, avec un DPE classé E, ce qui reste conforme aux normes actuelles.