Immeuble de rapport à vendre à Périgueux avec 4 appartements loués, rentabilité 6%

Néopropriété proposée par NETO-IMMO, cet immeuble de rapport situé à Périgueux se trouve à proximité du centre-ville, accessible à pied aux commodités et aux arrêts de bus. Composé de quatre appartements duplex entièrement meublés, chacun comprenant un séjour avec cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC, cet ensemble est actuellement loué à des étudiants. Aucun problème de stationnement n’est à signaler. Des travaux d’isolation restent à prévoir malgré la réalisation de plusieurs rénovations. Les diagnostics de performance énergétique classent les appartements en D, E et F. Cet immeuble génère une rentabilité d’environ 6 %, idéal pour les investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine. Pour organiser une visite ou discuter de votre projet, contactez-nous. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet immeuble propose 4 appartements duplex entièrement meublés, loués à des étudiants, avec un revenu locatif potentiel d'environ 6 % de rentabilité, ce qui est très intéressant pour un investissement immobilier.
- La surface totale de l'immeuble est de 132 m², construit en 2016, situé à proximité immédiate du centre-ville de Périgueux, accessible à pied aux commodités et transports en commun.
- Les diagnostics énergétiques placent les appartements en classes D, E et F, avec des travaux d'isolation à prévoir, ce qui offre une opportunité d'optimisation future.
- Le prix de vente s'élève à 252 000 EUR, avec un prix vendeur de 240 000 EUR, donc une marge de négociation possible pour un bon investisseur.
- Aucun problème de stationnement, ce qui facilite la gestion locative et augmente l'attractivité pour les locataires.